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最常见的抵押贷款解释

除非您打算全额现金购买房屋,否则您将需要抵押贷款。如果您是首次购房者,那么您可能没有意识到实际上有许多类型的抵押贷款。始终强烈建议您四处寻找适合您独特情况的最佳抵押贷款。但是你怎么知道从哪里开始呢?让我们分解最常见的抵押贷款类型,以便您在开始之前了解您的选择。

FHA贷款

FHA贷款 非常适合首次购房者。他们得到了联邦住房管理局的支持。 FHA 贷款通常需要较低的信用评分和较低的首付。虽然传统贷款可能需要 20% 的首付,但 FHA 贷款通常只需要 3.5% 的首付。他们也有具有竞争力的利率。

VA贷款

您是退伍军人、服役人员还是军人配偶?然后您可能有资格获得 VA 贷款。这些抵押贷款由美国退伍军人事务部担保。这些贷款提供无首付选项,这意味着您无需为首付存钱。这些贷款实际上并不是由政府发放的。相反,您可以搜索提供 VA 贷款的私人贷方。 访问 VA 网站 以了解您是否符合条件。

美国农业部贷款

还有第三种类型的抵押贷款也得到政府的支持——美国农业部贷款。这些由美国农业部保证。虽然这种贷款通常用于农业房地产,但它也对农村和郊区社区的人开放。与 VA 贷款一样,这些贷款可以为房屋提供全额融资,这意味着您无需支付首付款。它们具有有竞争力的价格和低廉的费用,使它们成为另一个不错的选择。参观 USDA网站 以了解您是否符合条件。

常规贷款

最后,一个 传统按揭 是您在银行申请的那种贷款。与上面列出的贷款不同,这些贷款不受联邦政府的支持。传统贷款可以是“合规”或“不合规”抵押贷款。如果您选择符合条件的抵押贷款,那么贷方将遵循房利美和房地美设定的规则。虽然他们没有得到政府的支持,但他们确实遵循政府制定的指导方针。另一方面,不合格贷款不遵守这些规则。如果您不符合房利美和房地美设定的准则,那么您可能有资格获得不合格贷款。对于需要大笔贷款的人来说,它们通常是不错的选择,但您也可能需要支付更高的利率。

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在抵押贷款方面,您有很多选择。这就是为什么有专家在您身边会如此有帮助的原因。如果您准备买房,请联系专家: 代理公司949-791-8160 要么 [email protected].我们很乐意帮助您打开世界,迎接新的可能性!

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