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商业地产入门

您是否对投资商业地产感兴趣,但不知道如何开始?我们明白,潜入商业市场可能令人生畏。但投资商业房地产可能是创造财富的绝佳方式。以下是您在商业市场起步时需要了解的内容。 

知道你可以投资多少

在您投入商业房地产市场之前,您需要做的第一件事就是分析您的财务状况。你能投资多少钱?想想你将如何进行投资。你会用现金支付吗?或者你会尝试 贷款 这样你就可以增加你必须投资的金额?联系贷方以了解您可以使用哪些选项,并确保您了解融资过程的来龙去脉。

了解商业地产市场

一旦确定了可以投资的金额,就应该了解有关商业市场的一切知识。您想在哪里投资?您想住在离家近的地方还是在其他地方投资?还有 许多部门 商业房地产,您应该研究哪个行业对您最有吸引力。其中包括多户家庭、餐厅、零售、老年生活、体育和娱乐、购物中心、特色物业、医疗保健、办公楼、工业、土地和开发。 

了解投资商业地产的好处

投资商业地产有很多好处。这些包括:

  • 更多收入 — 当您投资商业房地产时,您有更高的收入潜力。商业物业通常比住宅物业提供更好的投资回报。它们的空置率通常较低,租期较长。
  • 更好的现金流 — 当您投资商业房地产时,您的收入来源会成倍增加。这些房产通常有更多的单位,租户承担更多的责任,如税收、维护和保险费用。
  • 限时 — 与需要 24/7 全天候监督的住宅物业不同,大多数商业房地产在正常营业时间内运营。您不太可能在工作时间之外处理请求或其他通信。

知道要避免哪些错误

与了解市场一样重要的是,您必须知道在开始从事商业房地产时要避免哪些错误。这些包括:

  • 不了解商业地产的财务细节 — 商业房地产交易与住宅交易的进行方式不同。确保你 了解差异 在跳进去之前。
  • 没有正确评估财产 — 每个商业地产必须是 评估 因其独特的功能。了解您要购买的商品并了解其独特价值。
  • 不知道你在做什么 — 虽然您在房地产投资方面需要果断,但不要在没有尽职调查的情况下做出决定。在购买之前,尽可能多地了解该房产。

与专业人士合作!

开始从事商业房地产时,您可以做的第一件事就是与专业人士合作!如果您已准备好进入商业市场,请联系以下专家 代理商业 要么 代理公司949-791-8160 要么 [email protected]。让我们为您的世界打开新的可能性!

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